اسألنا

هل تمتلك أسئلة؟

خطوات عملية لاختيار المقاول وإدارة المشروع بذكاء

دليل الليوان المجاني للملاك

خطوات عملية لاختيار المقاول وإدارة المشروع بذكاء

دليل اختيار المقاول المناسب

اختيار المقاول خطوة مصيرية في نجاح مشروعك، لذلك يجب أن تعتمد على معايير واضحة، أبرزها:
• خبرة المقاول وعدد المشاريع المنفذة سابقًا.
• تقييم جودة التنفيذ بناءً على زيارات فعلية.
• وضوح العقد وتفاصيل الأعمال وشروط الدفع.
• التعامل بشفافية وتقديم جدول زمني واقعي للتسليم.

فهم المخاوف الأساسية لدى الملاك

ندرك أن أهم مخاوف الملاك تكون:
• الالتزام بالتسليم في الوقت المحدد.
• جودة المواد المستخدمة.
• وضوح تكلفة المشروع دون زيادات غير مبررة.
• التأكد من أن كل دفعة مالية توازي عملًا فعليًا منفذًا.

كيف تتأكد أن الفلوس اللي دفعتها اتنفذ بيها شغل حقيقي؟

قبل دفع أي دفعة تالية، اتبع الخطوات التالية لضمان أن الأموال المدفوعة غطت أعمالًا حقيقية على أرض الواقع:
✅ طلب تقرير مُفصل من المقاول يوضح الكميات والأعمال المنجزة مقارنة مع الجدول الزمني المعتمد.
✅ القيام بزيارة ميدانية أو تفويض مهندس استشاري مستقل لمعاينة الأعمال المنفذة.
✅ التأكد أن نسبة الإنجاز في الموقع تتناسب مع قيمة الدفعة السابقة. (مثال: إذا دفعت 30% من قيمة المشروع، يجب أن يكون 30% من الأعمال مكتملة فعليًا).
✅ مطابقة المواد والمراحل المنفذة مع الفواتير ومستندات الشراء الخاصة بالمشروع.
✅ توقيع محضر استلام مرحلي بين المالك والمقاول قبل اعتماد دفع الدفعة التالية

اسألنا

نموذج الاتصال السريع

لا يزال لديك بعض الأسئلة؟

لا تتردد واتصل بنا اليوم